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従来の賃貸借契約との違いは、定期借家契約の特徴が、契約期間が自由に設定でき、契約期間が終了すると更新がされないといった特徴があるのに対し、従来の賃貸マンションで交わされる賃貸借契約では、正当な理由がない限り貸主側から契約の更新を拒否することができないといった違いがある。そのため、賃貸借契約であれば延長したければ基本的に延長が可能となる。
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