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住戸形態のうちワンルーム型でマンション形態を分類すると、専用部分の面積は20㎡程度から、広いものでは40㎡に達する。 また、複合型のマンション形態では、ファミリー型の居室とワンルーム型の居室が混在するマンションである。設計や施行は難しくなるが、事業者にとっては、購入者層がひろがるなどのメリットがある。階によってワンルーム、ファミリーが分かれていたり、マンションへの入口自体が分けられていることもある。
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