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マンションの種類を所有形態別に分けると、まず分譲マンションがある。分譲マンションとは、区分所有法に基づく二人以上の区分所有者が存在するマンションを指す。但し、当初から家賃収入を目的として分譲マンションを購入するケースや、初めから不動産投資型のマンションとして賃貸させる事を前提に企画される物件も増えてきており、区部所有者が誰も居住していない分譲マンションもある。
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