不動産賃貸マンション情報館

ウィークリーマンションの外観

ウィークリーマンションの外観は、一般の賃貸用マンションや賃貸用アパートの一室をウィークリー契約に転用している場合も多いため、ウィークリーマンションだと外観からは判明しない場合も多い。

ニュータウンとは

ニュータウンとは、都市の郊外に新規に開発される大規模な新興住宅地のことである。地方公共団体・都市再生機構などの公的機関によるものと、鉄道会社・不動産会社などの民間企業によるものとがある。住宅地として開発されるものが多いが、他に研究都市・学園都市と呼ばれるものもニュータウンに含まれる。事業手法は土地区画整理事業・新住宅市街地開発事業などの市街地開発事業によるものが多い。ニュータウンは元々、イギリスの大ロンドン計画において、ロンドンを囲むグリーンベルトの外側に作られた人口5万人から8万人の自立性の高い都市を「ニュータウン」と呼んだのが始まりであり、日本でも初期には既存の市街地と隣接しないものをニュータウンと呼んだ。

ベッドタウンとは

ベッドタウンとは、都心への通勤者の住宅を中心に発達した、大都市周辺の郊外の衛星都市のこと。住宅都市ともいう。自然発生的に形成されたもののほか、都市への通勤者向けに都市計画されたものもある。第二次世界大戦後、住宅整備公団等が建てたニュータウン等の中にはこれを意図して設計されているものが多い。

公営住宅とは

公営住宅（こうえいじゅうたく）とは地方公共団体が建設し、低所得者向けに賃貸する住宅（多くは集合住宅）のこと。公営住宅法（昭和26年法律193号）によって定められている。
UR賃貸住宅・旧公団住宅は中堅所得者に良質な住宅を供給することを目的に建設され、家賃は高めに設定されていて、定められた以上の所得が無いと入居できない。日本住宅公団が初期に建設した賃貸住宅の住民はインテリ層が多かった。近年のものはアネックスルーム（離れ）やフリールームを持つ高級な物件が多い。

公団住宅とは

公団住宅（こうだんじゅうたく）とは、1955年に発足した日本住宅公団（1981年に住宅・都市整備公団、1999年に都市基盤整備公団、2004年に都市再生機構へ改組）が供給した住宅のうち、主に賃貸タイプの集合住宅のことをいう。公団が供給する住宅には、賃貸タイプ（集合住宅）と分譲タイプ（一戸建て・集合住宅）があった。賃貸のものを旧公団住宅（現在のUR賃貸住宅）と呼び、また、集合住宅（賃貸・分譲）を総称して旧公団住宅と呼ぶ場合もある。

公営住宅・公社住宅との比較

都市機構の賃貸住宅（旧公団住宅）は公営住宅と（誤って）混同されることがあるが、本来中堅所得者向けであり、定められた額以上の所得が無いと入居できない。公営住宅は公営住宅法に基づく低所得者向けの住宅であり、定められた額以下の所得でないと入居できない。
また、都道府県で地方住宅供給公社法に基づく住宅供給公社を設立し、住宅供給（分譲・賃貸）を行う場合もある。これは公社住宅といわれ、やはり一定以上の所得を持つ層を対象にしている。

長屋とは

長屋（ながや）とは、集合住宅の一形態である。複数の住戸が水平方向に連なり、壁を共有するもの。あるいは（同じことだが）1棟の建物を水平方向に区分し、それぞれ独立した住戸としたもの。それぞれの住戸に玄関が付いている。近年ではテラスハウスと呼ぶことも多い。

ヒューザーとは

ヒューザーとは、東京都千代田区丸の内を本拠地としている分譲マンションの開発及び販売を行っている不動産業者 (デベロッパー) である。開発する分譲マンションの世帯あたりの平均面積が業界最大である事を特徴としている。

大和ハウス工業とは

大和ハウス工業（だいわはうすこうぎょう）は、大阪市北区梅田3-3-5に本社を置く大手住宅総合メーカーである。住宅（鉄骨・木質）を中心に、マンション・アパート・リゾートホテル・ゴルフ場などを事業展開している。特徴として、経費削減の努力は他の企業に劣らない。CMなどの広告費の削減、東京本社を支社に格下げ、社内の節電、節水の徹底など様々な形で努力している。2005年現在、震度6以上に耐えられて安心して暮らせる新・免震技術もシステム化している事でよく提供しているテレビ番組のCMでも流れている。

三井住友建設

三井住友建設とは、2001年11月、三井建設と住友建設の合併により誕生した大手建設企業である。三井住友建設の主な事業内容は、建設事業として土木・建築・プレストレストコンクリート工事の設計・施工及び、これらに関する事業、開発事業として不動産の売買、賃貸及び管理に関する事業をおこなっている。また、三井住友建設の株主になると、ゴルフ場の割引や宿泊施設の割引などのサービスが受けられる。

三井リハウス

三井リハウスとは、三井不動産販売の仲介業務会社で、三井のリハウスのことである。
三井リハウスは、首都圏149店舗・全国233店舗とインターネットにより数多くの物件が簡単に調べる事ができる、人気の大手不動産仲介業者である。
三井リハウスは、「住宅流通取り扱い件数No.1」という実績と、強い信頼を得ている。

ライオンズマンションとは

ライオンズマンションとは、株式会社大京が運営する分譲マンションである。北陸、四国を除く全国で新築マンションの分譲を行っており、その戸数はすでに３０万戸におよび、1978(昭和53)年から事業主別マンション販売戸数において27年間連続トップシェアを誇っている。ちなみに、ライオンズマンションシリーズの第１棟目は｢ライオンズマンション赤坂」である。
また「オートロック」や宅配物一時預かりの「宅配ロッカー」などの機能をマンション業界でいち早く採用したのもライオンズマンションであるといわれている。

同潤会アパートとは

同潤会アパート（どうじゅんかいアパート）とは、関東大震災後に発足した財団法人同潤会が東京・横浜に建設した鉄筋コンクリート造の集合住宅のこと。
関東大震災では木造で密集した市街地が大きな被害を受けたため、不燃の鉄筋コンクリート造で住宅供給を行うことが目的であった。主に都市の中間層（サラリーマンなど）を対象としたが、職業女性向けのアパートや、スラム地区対策として建設されたアパートもあった。東京での建設を見ると、ほぼ下町系（現墨田区・江東区・荒川区・台東区）と山の手・郊外系（現渋谷区・新宿区・文京区）に区分できる。

サンクンガーデンとは

サンクンガーデンとは、「オープン地下道」を意味する建築用語であるサンクンと庭を意味するガーデンを組み合わせたものであり、和訳すれば「沈んだ庭」となる。
都市部などでは、地下に開放的な空間を設け、人々が集う憩いの場所として近年さかんに建築設計に取り込まれており、オフィスビル、ホテル、マンション、都市公園、学校など様々な用途で事例も多い。

住友林業株式会社

住友林業株式会社とは、日本の林業・住宅メーカー・住宅販売会社である。本社は東京都新宿区に所在する。東証1部と大証1部に上場していて、証券コードは1911である。英文名称は、Sumitomo Forestry Co.,Ltd.。住林（すみりん）とも呼ばれる。